Estimation théorique
Route de Chalon,71370 Saint Étienne en Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chalon,71370-Saint Étienne en Bresse indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Sainte-Colombe (71002), comprenant 1257 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 915€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Sainte-Colombe (71002), comprenant 1257 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 915€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-16 | 54 | RTE DE CHALON | 8 | 179 | 814 | 164000€ | 916€ |
2021-07-06 | 312 | RTE DE CHALON | 5 | 180 | 734 | 195000€ | 1083€ |
2020-07-10 | 116 | RTE DE BAUDRIERES | 4 | 100 | 586 | 95000€ | 950€ |
2020-10-23 | 25 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 108 | 690 | 180000€ | 1667€ |
2020-10-23 | 150 | RTE DE LOUHANS | 5 | 105 | 645 | 126000€ | 1200€ |
2023-01-19 | 297 | RUE DE CORBERAN | 5 | 99 | 1200 | 65000€ | 657€ |
2022-01-27 | 607 | RTE DE CHALON | 6 | 140 | 1497 | 175000€ | 1250€ |
2019-11-26 | 378 | RTE DE LOUHANS | 5 | 120 | 1310 | 50000€ | 417€ |
2020-09-28 | 407 | RTE DE TRONCHY | 2 | 50 | 888 | 45000€ | 900€ |
2020-07-13 | 429 | RTE DE TRONCHY | 3 | 60 | 469 | 45000€ | 750€ |
2021-06-26 | 439 | RUE DE CORBERAN | 3 | 65 | 1174 | 27000€ | 415€ |
2019-08-01 | 529 | RTE DE TRONCHY | 2 | 48 | 200 | 25000€ | 521€ |
2022-08-31 | 23 | IMP DE SAUGY | 2 | 80 | 739 | 115000€ | 1438€ |
2021-04-08 | 891 | RTE DE CHALON | 4 | 96 | 1444 | 139000€ | 1448€ |
2021-10-12 | 891 | RTE DE CHALON | 4 | 96 | 1444 | 143000€ | 1490€ |
2020-08-06 | 40 | CHEM DU MOULIN NEUF | 1 | 138 | 577 | 150500€ | 1091€ |
2020-09-04 | 159 | IMP DU VILLEY | 2 | 59 | 558 | 62000€ | 1051€ |
2020-12-01 | 834 | RTE DE LOUHANS | 4 | 55 | 782 | 109000€ | 1982€ |
2019-08-08 | 911 | RTE DE LOUHANS | 5 | 127 | 800 | 171000€ | 1346€ |
2021-10-25 | 911 | RTE DE LOUHANS | 5 | 127 | 800 | 211000€ | 1661€ |
2021-01-22 | 43 | RUE DE LA BARRE | 3 | 80 | 1206 | 95000€ | 1188€ |
2022-03-07 | 516 | RUE DES ROUSSOTS | 5 | 109 | 1059 | 190650€ | 1749€ |
2019-09-25 | 15 | RUE DE LA BARRE | 2 | 67 | 1136 | 94500€ | 1410€ |
2022-02-04 | 1301 | RTE DE BAUDRIERES | 5 | 137 | 1353 | 167400€ | 1222€ |
2021-10-06 | 1118 | RTE DE LOUHANS | 3 | 64 | 1231 | 99000€ | 1547€ |
2022-06-21 | 62 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 76 | 379 | 145000€ | 1908€ |
2021-09-11 | 1183 | RTE DE TRONCHY | 2 | 113 | 1000 | 172850€ | 1530€ |
2021-07-21 | 992 | RTE DE SAINT VINCENT EN BRESSE | 3 | 100 | 340 | 104200€ | 1042€ |
2022-09-13 | 45 | RUE DE SAUGY | 4 | 75 | 915 | 133000€ | 1773€ |
2020-12-22 | 194 | RUE DES GAUDETS | 6 | 124 | 4704 | 82000€ | 661€ |
2019-10-25 | 125 | CHEM DES REPPES | 6 | 117 | 920 | 163450€ | 1397€ |
2021-11-20 | 125 | CHEM DES REPPES | 6 | 117 | 3709 | 180500€ | 1543€ |
2022-08-25 | 358 | CHEM DES REPPES | 2 | 110 | 1845 | 115000€ | 1045€ |
2019-07-30 | 1449 | RUE DES DURANDARDS | 4 | 98 | 863 | 144000€ | 1469€ |
2020-11-04 | 1258 | RUE DES DURANDARDS | 6 | 204 | 1000 | 304400€ | 1492€ |
2021-08-09 | 1605 | RTE DE TRONCHY | 4 | 85 | 1356 | 103000€ | 1212€ |
2020-02-28 | 1416 | RTE DE SAINT VINCENT EN BRESSE | 3 | 100 | 2558 | 25000€ | 250€ |
2022-05-24 | 1715 | RTE DE TRONCHY | 4 | 116 | 1292 | 199000€ | 1716€ |
2021-10-26 | 1765 | RUE DES DURANDARDS | 4 | 100 | 1757 | 132600€ | 1326€ |
2023-02-07 | 59 | RTE DE LOUHANS | 6 | 101 | 1774 | 165000€ | 1634€ |
2020-12-04 | 1988 | RTE DE LOUHANS | 4 | 80 | 1321 | 127000€ | 1588€ |
2021-02-27 | 860 | RUE DE SAUGY | 2 | 45 | 418 | 95000€ | 2111€ |
2020-05-26 | 64 | IMP DES CAVROTTES | 5 | 200 | 1203 | 125000€ | 625€ |
2023-06-28 | 64 | IMP DES CAVROTTES | 5 | 200 | 1203 | 194000€ | 970€ |
2020-06-22 | 33 | IMP DE LA VEVRE | 5 | 92 | 1321 | 131000€ | 1424€ |
2022-04-05 | 106 | IMP DE LA VEVRE | 5 | 100 | 956 | 165000€ | 1650€ |
2022-12-09 | 58 | RTE DE LOUHANS | 2 | 104 | 1470 | 148000€ | 1423€ |
2020-09-04 | 378 | RUE DE LA PLANCHETTE | 1 | 38 | 338 | 61150€ | 1609€ |
2021-04-23 | 1087 | IMP DE SAUGY | 5 | 128 | 1725 | 195000€ | 1523€ |
2020-01-24 | 133 | IMP DE LA VEVRE | 4 | 120 | 1731 | 186800€ | 1557€ |
2022-10-12 | 2231 | RTE DE LOUHANS | 2 | 69 | 1000 | 105000€ | 1522€ |
2021-03-31 | 2313 | RTE DE LOUHANS | 8 | 131 | 1627 | 170000€ | 1298€ |
2022-04-11 | 1006 | RUE DE LA PLANCHETTE | 3 | 105 | 1219 | 243441€ | 2318€ |
2021-05-11 | 500 | RUE DES VALLOTS | 6 | 181 | 505 | 189000€ | 1044€ |
2021-10-15 | 2716 | RTE DE LOUHANS | 3 | 95 | 187 | 69000€ | 726€ |
2022-02-01 | 534 | RUE DU PONTOT | 3 | 93 | 1510 | 110000€ | 1183€ |
2021-09-02 | 443 | RUE DU NUZERET | 5 | 122 | 2678 | 181000€ | 1484€ |
2021-12-03 | 130 | IMP DES VALLOTS | 4 | 85 | 2520 | 105000€ | 1235€ |
2019-06-27 | 2769 | RTE DE LOUHANS | 2 | 120 | 2780 | 305000€ | 2542€ |
2021-11-18 | 380 | IMP DES VALLOTS | 2 | 100 | 1140 | 193700€ | 1937€ |
2020-07-31 | 269 | RUE DU NUZERET | 3 | 80 | 1000 | 125000€ | 1563€ |
2023-03-27 | 20 | RTE DU PETIT LIMON | 4 | 80 | 30 | 165000€ | 2063€ |
2020-11-17 | 50 | RTE DE LOUHANS | 4 | 97 | 1560 | 175000€ | 1804€ |
2021-08-06 | 1 | CHE DE LA COMMUNAUTE | 3 | 98 | 670 | 170300€ | 1738€ |
2022-10-31 | 18 | RTE DU PETIT LIMON | 4 | 89 | 1461 | 211000€ | 2371€ |
2020-09-01 | 4 | CHE DE LA COMMUNAUTE | 3 | 140 | 1060 | 274900€ | 1964€ |
2019-11-15 | 83 | RUE DU NUZERET | 4 | 93 | 2655 | 165000€ | 1774€ |
2021-11-08 | 120 | IMP DES RAPILLETS | 6 | 122 | 3689 | 135000€ | 1107€ |
2022-05-06 | 510 | RTE DU BOURG | 1 | 51 | 1713 | 169000€ | 3314€ |
2020-10-02 | 615 | RUE DE L ETANG GILLET | 5 | 145 | 1163 | 228000€ | 1572€ |
2022-02-16 | 155 | IMP DE L ETANG GILLET | 4 | 73 | 1990 | 60000€ | 822€ |
2020-11-19 | 13 | A L ABBAYE DES BARRES | 4 | 81 | 500 | 160000€ | 1975€ |
2022-10-18 | 770 | RUE DE L ECOLE | 5 | 112 | 3105 | 180000€ | 1607€ |
2021-10-19 | 1303 | RTE DE ST ETIENNE | 3 | 72 | 1482 | 60000€ | 833€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DES ACACIAS | 4 | 90 | 1030 | 175000€ | 1944€ |
2020-04-24 | 6 | RTE DU NUZERET | 3 | 130 | 2109 | 95000€ | 731€ |
2022-03-16 | 12 | RUE DU MOULIN | 2 | 57 | 1365 | 58000€ | 1018€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DU MOULIN | 6 | 126 | 1117 | 195500€ | 1552€ |
2022-03-03 | 712 | RUE DE LA CHIZE | 5 | 81 | 1250 | 73000€ | 901€ |
2020-12-14 | 5408 | RUE DE LA QUEUE DE L ETANG | 6 | 147 | 534 | 217400€ | 1479€ |
2019-11-22 | 5403 | RUE HAUTE | 5 | 88 | 532 | 142600€ | 1620€ |
2019-11-18 | 58 | CHE DE PUTIGNY | 4 | 107 | 1000 | 165000€ | 1542€ |
2019-05-27 | 5 | RUE HAUTE | 5 | 114 | 800 | 188100€ | 1650€ |
2019-08-05 | 1 | CHE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 90 | 498 | 70000€ | 778€ |
2020-06-11 | 693 | RTE DE ST ETIENNE | 3 | 70 | 563 | 155000€ | 2214€ |
2020-09-22 | 20 | RTE DES CHEVRIERES | 5 | 104 | 1034 | 125000€ | 1202€ |
2022-02-16 | 290 | RUE DU MOULIN DE LA COUDRE | 1 | 20 | 3150 | 34000€ | 1700€ |
2022-08-06 | 8 | RUE HAUTE | 4 | 88 | 1500 | 174000€ | 1977€ |
2020-01-09 | 8 | RUE HAUTE | 4 | 88 | 1500 | 188500€ | 2142€ |
2022-06-15 | 154 | RUE FONTAINE BOULAND | 3 | 108 | 3740 | 218000€ | 2019€ |
2022-07-07 | 20 | RUE DES CHEVANYS | 4 | 100 | 0 | 184000€ | 1840€ |
2020-12-02 | 507 | RTE DE ST ETIENNE | 4 | 88 | 697 | 180000€ | 2045€ |
2021-12-04 | 484 | RUE DE LA CHIZE | 5 | 144 | 1388 | 153550€ | 1066€ |
2021-03-18 | 18 | CHE DES GRANDS CURTILS | 5 | 99 | 7648 | 65000€ | 657€ |
2021-08-09 | 220 | RUE DE LA NEUZILLERE | 3 | 130 | 2830 | 114000€ | 877€ |
2022-10-19 | 630 | RUE DES FOURCHETTES | 2 | 62 | 886 | 82000€ | 1323€ |
2021-09-17 | 270 | RUE DE L ETANG NEUF | 5 | 81 | 1581 | 95000€ | 1173€ |
2020-06-29 | 3 | ALL DE LA CLAIRIERE | 5 | 110 | 1122 | 155000€ | 1409€ |
2020-10-01 | 147 | CHE DES COMMUNAUX | 5 | 80 | 1337 | 99000€ | 1238€ |
2021-07-30 | 140 | IMP DES LIAURATS | 5 | 126 | 969 | 180500€ | 1433€ |
2021-11-12 | 8 | RUE DES BRUYERES | 5 | 127 | 2880 | 140000€ | 1102€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DES BRUYERES | 5 | 128 | 131 | 237000€ | 1852€ |
2020-09-08 | 57 | IMP DES LIAURATS | 5 | 103 | 500 | 162000€ | 1573€ |
2022-12-22 | 227 | RTE DE ST ETIENNE | 5 | 99 | 1000 | 180000€ | 1818€ |
2020-08-07 | 15 | IMP DES LIAURATS | 4 | 88 | 1306 | 160000€ | 1818€ |
2020-11-20 | 60 | RUE DU LAYER | 4 | 87 | 1187 | 165000€ | 1897€ |
2022-02-14 | 74 | RUE DU CURTIL MATHEY | 5 | 160 | 1000 | 240000€ | 1500€ |
2022-09-01 | 13 | GR GRANDE RUE DE MAROSSE | 2 | 58 | 747 | 157000€ | 2707€ |
2020-05-20 | 476 | RUE GRANDE RUE | 5 | 130 | 1383 | 188000€ | 1446€ |
2022-11-23 | 554 | RUE DE PUTIGNY | 4 | 120 | 15062 | 149000€ | 1242€ |
2022-11-22 | 22 | GR GRANDE RUE DE MAROSSE | 3 | 88 | 725 | 227500€ | 2585€ |
2022-12-22 | 676 | RUE GRANDE RUE | 3 | 88 | 1038 | 225200€ | 2559€ |
2019-06-03 | 288 | RUE GRANDE RUE | 3 | 86 | 1341 | 52000€ | 605€ |
2021-02-05 | 23 | RTE DE LOUHANS | 5 | 111 | 1429 | 147650€ | 1330€ |
2020-05-20 | 90 | IMP DU LAYER | 4 | 114 | 110 | 200000€ | 1754€ |
2019-06-06 | 19 | RTE DE ST ETIENNE | 5 | 119 | 1000 | 158000€ | 1328€ |
2019-09-27 | 3 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 123 | 1291 | 202000€ | 1642€ |
2023-01-26 | 3 | RTE DES CHEVRIERES | 2 | 95 | 1000 | 188600€ | 1985€ |
2022-07-13 | 33 | RTE DE BAUDRIERES | 4 | 86 | 1819 | 140000€ | 1628€ |
2022-03-15 | 15 | RUE DE LA BOURRELIERE | 3 | 100 | 1493 | 178460€ | 1785€ |
2022-03-10 | 364 | RUE LESNE | 1 | 87 | 330 | 107500€ | 1236€ |
2019-12-16 | 26 | RTE DE LOUHANS | 4 | 100 | 1766 | 205500€ | 2055€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DES CHEVANYS | 5 | 104 | 1000 | 247000€ | 2375€ |
2019-06-13 | 1 | RTE DU LAYER | 5 | 104 | 2060 | 177000€ | 1702€ |
2020-09-12 | 1316 | RTE DE BAUDRIERES | 5 | 101 | 1540 | 156300€ | 1548€ |
2023-02-03 | 205 | RUE GRANDE RUE | 2 | 95 | 4924 | 235000€ | 2474€ |
2019-08-08 | 17 | RTE DE LOUHANS | 4 | 135 | 1299 | 145000€ | 1074€ |
2022-04-29 | 9 | CHE DES BRUYERES JANIN | 3 | 75 | 330 | 130000€ | 1733€ |
2022-11-18 | 2 | RTE EXPRESS | 5 | 132 | 700 | 194000€ | 1470€ |
2021-02-02 | 3 | RUE DES CHEVANYS | 5 | 135 | 1000 | 231000€ | 1711€ |
2022-06-03 | 68 | LE CLOS DU BOURG | 4 | 100 | 1270 | 190000€ | 1900€ |
2022-06-16 | 7 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 158 | 1471 | 358000€ | 2266€ |
2022-06-10 | 6 | LOTISSEMENT DU VERGER | 3 | 75 | 700 | 156750€ | 2090€ |
2020-07-27 | 2465 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 100 | 1356 | 129000€ | 1290€ |
2019-12-06 | 22 | RTE DE SAINT VINCENT | 5 | 131 | 4545 | 184000€ | 1405€ |
2019-05-16 | 3 | RUE DU CHAMP DES PIERRES | 5 | 120 | 890 | 179000€ | 1492€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 73 | 745 | 150600€ | 2063€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DU CHAMP DES PIERRES | 5 | 48 | 390 | 70000€ | 1458€ |
2023-01-09 | 1 | RUE DU CHAMP DES PIERRES | 5 | 48 | 390 | 183000€ | 3813€ |
2022-05-09 | 195 | RUE DE LA BOURRELIERE | 3 | 60 | 423 | 49000€ | 817€ |
2019-12-05 | 275 | RUE MAISON BARDOTTE | 4 | 80 | 1000 | 32000€ | 400€ |
2020-07-16 | 40 | IMP EDMOND BOUVRET | 5 | 73 | 1128 | 85000€ | 1164€ |
2020-01-20 | 11 | RUE GRANDE RUE | 9 | 392 | 7459 | 482190€ | 1230€ |
2020-09-11 | 88 | IMP EDMOND BOUVRET | 6 | 109 | 1366 | 100000€ | 917€ |
2019-07-19 | 16 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 114 | 862 | 219500€ | 1925€ |
2021-09-14 | 16 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 157 | 1180 | 115000€ | 732€ |
2021-06-24 | 10 | RTE DE CHALON | 1 | 50 | 1380 | 29000€ | 580€ |
2022-10-27 | 20 | RUE DU CHAMP DES PIERRES | 4 | 90 | 1277 | 188000€ | 2089€ |
2021-10-15 | 173 | RUE DE PUTIGNY | 3 | 73 | 1000 | 139000€ | 1904€ |
2020-05-14 | 1135 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 106 | 99 | 85000€ | 802€ |